Appartement à vendre, 112m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 112 m² En Exclusivité Appartement T4 – Dernier étage – Résidence neuve – Vue imprenable – Exposition Sud Au 4? et dernier étage d'une résidence neuve livrée en décembre 2025, découvrez cet appartement Type 4 aux prestations soignées, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable à 180°, sans vis-à-vis. La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de 51 m², accueille un séjour avec cuisine ouverte, largement baigné de lumière grâce à son orientation idéale. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue panoramique spectaculaire, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et deux Wc indépendants garantissant confort et intimité pour toute la famille. Deux garages fermés complètent ce bien, ainsi qu'un cellier attenant à la terrasse, rare et particulièrement fonctionnel. Un appartement d'exception, conjuguant dernier étage, exposition Sud, vue dominante et prestations contemporaines, au sein d'un programme neuf. Contactez Charline au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline Bouyon Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 € et 1 446 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :